Inmueble en venta en Súria: Teresa De Calcuta

Súria · terreno · 1055 m²

Solar residencial de 1.053 m² en Súria (Barcelona) sin comparables de mercado ni información registral: solo para compradores con experiencia urbanística que verifiquen edificabilidad y cargas antes de ofertar.

Referencia: HIPOGES-DKRE-08405

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar — solar urbano sin comps ni superficie registral

Solar urbano residencial de 1.053 m² en Súria (Barcelona), sector SAU-1 Bellavista, vendido por Hipoges a 16.638 € sin comisión al comprador.

No existen comparables de suelo en la zona, por lo que no es posible validar el precio.

Las fotos muestran vegetación densa sin infraestructura visible; la superficie y edificabilidad declaradas requieren verificación registral y urbanística.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie registral real
El precio por m² depende de la superficie confirmada; si es menor, el coste unitario sube.
Edificabilidad real según planeamiento
El anuncio estima viviendas pareadas de 210 m², pero el planeamiento vigente puede limitar la edificabilidad o tipología.
Precio de suelo comparable en la zona
Sin comps no se puede validar si el precio es razonable. El suelo rural cercano puede ser mucho más barato.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay datos de solares urbanos vendidos en Súria. Imposible saber si 16.638 € es razonable o excesivo para este tipo de activo.
Ocupación no confirmada
No se indica si la parcela está libre de ocupantes o usos de terceros. Un terreno puede estar ocupado por cultivos, basura o construcciones informales.
Cargas desconocidas
Sin información sobre hipotecas, embargos o anotaciones sobre la finca. Las cargas pueden superar el valor del solar.
Riesgo urbanístico
El anuncio menciona SAU-1 Sector Bellavista y edificabilidad estimada, pero no hay referencia a plan parcial ni licencia. La edificabilidad real podría diferir.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro
P0
Consultar urbanismo en el Ayuntamiento de Súria
P1
Visitar el solar físicamente
P1
Buscar comparables de suelo urbano en la comarca del Bages

Por qué puede ser interesante

  • Superficie amplia declarada: 1.053 m² en suelo urbano residencial permitiría, según el anuncio, construir viviendas unifamiliares o pareadas.
  • Precio por m² bajo en superficie declarada: Si la superficie es correcta, el precio de 16.638 € equivale a ≈15,8 €/m², potencialmente bajo para suelo urbano en la p
  • Servicios básicos declarados: El anuncio indica que dispone de agua, alcantarillado y electricidad, lo que facilitaría una futura edificación.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Súria, provincia de Barcelona. La parcela se encuentra enclavada en el SAU-1 Sector Bellavista. Cuenta con una superficie de 1.053m² para la construcción de viviendas unifamiliares. Se estima un conjunto de casas pareadas de 210m² cada una de ellas, agotando la edificabilidad de la parcela. - Referencia catastral: 7024306CG9372S0001KR. El suelo urbano residencial se ubica dentro de un área que integra infraestructura vial. Puede disponer de servicios básicos tales como agua, alcantarillado y electricidad. De esta manera, da cumplimiento a los parámetros establecidos por el planeamiento urbanístico que lo acreditan como suelo urbanizado. Con lo que garantiza que es una superficie cualificada para edificar. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. Súria es una localidad rodeada de montañas y situada a orillas del río Cardener. Se caracteriza por su pintoresco entorno natural y su casco antiguo medieval, conocido como el Poble Vell. La economía local está impulsada por la minería de potasa, una de sus principales actividades industriales. Accesible por la carretera C-55, Súria está bien conectada con Manresa y Barcelona, facilitando el acceso tanto para residentes como para visitantes. Además, el transporte público a través de autobuses y trenes regionales complementa su accesibilidad, haciendo de Súria un destino accesible y atractivo en el corazón de Cataluña. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro. Consultar urbanismo en el Ayuntamiento de Súria.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.