Inmueble en venta en Vallirana: Major
Vallirana · garaje · 10 m²
Precio de venta fijo a 5.820 €; hay comparables entre 1.700 € y 13.000 € en Vallirana, pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas antes de proponer oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Vallirana ofrecida directamente por el banco a 5.820 €.
Aunque el precio está ligeramente por encima de la mediana de los comparables (5.500 €), la alta dispersión de precios (1.700–13.000 €) refleja gran variabilidad en calidad, ubicación y condiciones legales.
No se ha verificado titularidad, cargas ni ocupación, y la superficie catastral no está confirmada.
12 Idealista comps en Vallirana
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo dentro del rango de mercado: 5.820 € se sitúa en el tercio inferior de los 12 comparables recogidos (1.700–13.000 €), lo que sugiere cierta flexibili
- Acceso automatizado y ubicación estratégica: Puerta abatible automática y proximidad a servicios y transporte público aumentan la funcionalidad y demanda potencial.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0926714DF1802N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza garaje en buen estado con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada en la localidad de Vallirana, provincia de Barcelona. Esta plaza de garaje es ideal tanto para residentes como para aquellos que visitan la zona regularmente, esta plaza garantiza comodidad y seguridad para tu coche. Olvídate de buscar aparcamiento y de las molestias de estacionar en la vía pública. Tener tu propio espacio te garantiza comodidad y tranquilidad. Ubicada en una zona estratégica, la plaza está cerca de servicios esenciales como supermercados, transporte público y áreas comerciales, lo que la convierte en una opción ideal para quienes desean evitar los problemas de aparcamiento en la calle y asegurar un lugar fijo. El garaje comunitario está bien mantenido y cuenta con acceso a las principales vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento tanto dentro del municipio como a otras ciudades. El acceso es fácil y rápido, tanto para ti como para cualquier persona que necesite utilizar la plaza, lo que asegura comodidad y ahorro de tiempo. Esta es una gran oportunidad para asegurar un espacio de aparcamiento en una de las zonas más prácticas de Vallirana, ya sea para uso personal o como inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por encima de la mediana de los comparables (5.500 €), pero la dispersión es muy alta (1.700–13.000 €). Se requiere verificar si el garaje tiene superficie real de 10 m² y si su ubicación o acceso justifican una prima.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Verificar superficie y calificación catastral mediante certificado electrónico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.