Vivienda en venta en Sabadell: pasaje Calle Morella
Sabadell · vivienda · 103 m²
Объект занят, доступ внутрь невозможен, состояние интерьера не подтверждено — высокий риск владения и стоимости ремонта. Цена не является рыночной скидкой: 72% ниже средней оценки по компаративам.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается напрямую банком по цене €59 630 — на 71% ниже рыночной оценки €209 153 по 26 компаративам в Сабаделле.
Однако это не «скидка», а отражение критических рисков: объект занят и недоступен для осмотра.
Отсутствие подтвержденного статуса оккупантов и состояния интерьера делает любую оценку эффективной стоимости спекулятивной.
26 Idealista comps in Sabadell; marketPricePerM2 = €2,031/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5316831DG2051B
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¿Quieres comprar una casa adosada en venta de 3 dormitorios en Sabadell? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa adosada residencial para reformar a tu gusto. Se encuentra ubicada en la localidad de Sabadell, provincia de Barcelona. Cuenta con una superficie de 103m² bien distribuidos en amplio salón-comedor con cocina abierta amueblada, 3 dormitorios y 1 cuarto de baño completo con bañera. Sabadell una ciudad dinámica conocida por su rica herencia industrial y su vibrante vida comercial. El entorno urbano está rodeado de parques y áreas verdes, como el Parque de Catalunya y el río Ripoll. La ciudad cuenta con una arquitectura modernista y numerosos museos, destacando la Torre de l’Aigua y la Iglesia de Sant Fèlix. Los accesos a Sabadell son excelentes, dispone de una red de autobuses urbanos y metropolitanos, y se encuentra a unos 30 km del Aeropuerto de Barcelona-El Prat, facilitando así las conexiones nacionales e internacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 71% ниже средней рыночной оценки по 26 компаративам в Сабаделле. Однако такой разрыв типичен для объектов с юридическими или физическими ограничениями — здесь это подтверждается отсутствием доступа и указанием 'ocupado'.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Sabadell. Уточнить у Hipoges статус занятости: кто занимает объект и есть ли судебное производство.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.