Inmueble en venta en Lleida: Pere Cavasequia
Lleida · garaje · 10 m²
Precio de venta bancario (3.880 €) está por debajo del rango observado en comparables reales (4.700–6.668 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado físico con humedad y grafiti, y ausencia de nota
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 3.880 €, un 32 % por debajo del precio medio de 12 comparables recientes en Lleida, incluido uno a menos de 100 m.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, hay indicios de humedad y grafiti, y faltan datos registrales básicos (nota simple, catastro, finca).
El riesgo principal no es el precio, sino la incertidumbre sobre posesión limpia y costes ocultos de puesta en uso.
12 comparables Idealista en Lleida (distancia ≤2 km); precio más bajo observado: 3.783 € (a 98 m)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo de comparables: 3.880 € está un 32 % por debajo del precio medio de 12 garajes similares en Lleida, incluido uno a 98 m (3.783 €), lo qu
- Garaje subterráneo en zona urbana consolidada: Ubicación en Lleida capital, con buena conectividad y demanda residencial/comercial comprobada para plazas de aparcamien
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3105810CG0130C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Lleida. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión, ya que los garajes en esta zona son muy demandados tanto por residentes como por aquellos que trabajan o visitan la zona. Lleida tiene una rica historia y un patrimonio cultural diverso, que se refleja en sus monumentos, museos, fiestas y tradiciones. Lleida cuenta con una buena infraestructura y una amplia oferta de servicios públicos y privados, que facilitan la vida cotidiana y el desarrollo económico y social. Cuenta con buenas comunicaciones ya que está conectada con la autopista A-2, que la une con Barcelona y Zaragoza, y con la autovía A-22, que la comunica con Huesca. También dispone de transporte público, como el autobús urbano e interurbano, el tren de cercanías (líneas R12 y R13) y el tren de alta velocidad. Además, cuenta con el Aeropuerto de Lleida-Alguaire, situado a unos 15 km de la ciudad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Defectos físicos detectados. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es ~32 % inferior al precio medio de los garajes comparables cercanos. Sin embargo, la dispersión de precios es alta (3.783–18.000 €) y el valor más bajo está a menos de 100 m, lo que sugiere que el descuento puede reflejar condiciones específicas del inmueble,
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita presencial al garaje con agente o técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.