Inmueble en venta en Lleida: Pere Cavasequia
Lleida · garaje · 10 m²
Precio de venta fijo (3.783 €) parece bajo frente a comparables, pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, cargas no verificadas y estado físico solo parcialmente evaluado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se vende directamente por el banco a 3.783 €, un precio que representa un descuento estimado del 33 % frente al rango observado en 12 comparables de Idealista en Lleida (4.700–6.668 €).
Sin embargo, la falta de nota simple, la incertidumbre sobre ocupación (objetos almacenados visibles) y la ausencia de validación catastral impiden calificarlo como 'listo para ofertar'.
El riesgo principal radica en cargas ocultas o derechos de terceros que podrían invalidar la inversión.
12 comparables Idealista en Lleida (garajes); distancia < 2 km
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente por debajo del mercado: 3.783 € representa un descuento estimado del ~33 % frente al precio medio de garajes comparables en Lleida (5.684 €).
- Estado funcional confirmado: La evaluación visual indica que el garaje es habitable y espacioso, sin daños estructurales evidentes.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3105810CG0130C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Lleida. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Además, esta es una excelente oportunidad de inversión, ya que los garajes en esta zona son muy demandados tanto por residentes como por aquellos que trabajan o visitan la zona. Lleida tiene una rica historia y un patrimonio cultural diverso, que se refleja en sus monumentos, museos, fiestas y tradiciones. Lleida cuenta con una buena infraestructura y una amplia oferta de servicios públicos y privados, que facilitan la vida cotidiana y el desarrollo económico y social. Cuenta con buenas comunicaciones ya que está conectada con la autopista A-2, que la une con Barcelona y Zaragoza, y con la autovía A-22, que la comunica con Huesca. También dispone de transporte público, como el autobús urbano e interurbano, el tren de cercanías (líneas R12 y R13) y el tren de alta velocidad. Además, cuenta con el Aeropuerto de Lleida-Alguaire, situado a unos 15 km de la ciudad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 3.783 € está claramente por debajo del rango observado (4.700–6.668 €), pero la dispersión alta y la ausencia de superficies en los comparables limitan la confianza. El valor por m² (378 €/m²) es coherente con el rango estimado si la superficie es efectivamente 10 m²
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.