Vivienda en venta en Manlleu: calle Calle Ter
Manlleu · vivienda · 81 m²
Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, не подходит для ипотеки — высокий юридический и операционный риск без компенсирующей скидки.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти
Объект продается напрямую банком за €61 000 — это на 44% ниже оценки рынка (€109 600), но скидка не компенсирует критические риски: он занят третьими лицами, посещение запрещено, ипотека невозможна.
Отсутствие доступа к интерьеру делает невозможным оценить реальное состояние и объём необходимых работ.
Без подтверждения статуса оккупантов и наличия судебного решения о выселении сделка несёт высокий риск потери средств и времени.
34 Idealista comps in Manlleu; marketPricePerM2 = €1,353
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0706211DG4500N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Le presentamos este interesante edificio residencial en Manlleu, compuesto por 11 viviendas y 31 plazas de aparcamiento, una excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar un activo con potencial de revalorización. El inmueble dispone de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, ofreciendo una tipología variada capaz de adaptarse a diferentes necesidades y perfiles de demanda. Actualmente, no es posible realizar visitas al activo, aunque podemos facilitar información adicional para analizar la inversión con mayor detalle. Si desea ampliar información sobre esta oportunidad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 44% ниже средней рыночной оценки по аналогам. Однако скидка не компенсирует риски владения: объект занят, не посещается, не ипотечный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 0706211DG4500N. Уточнить у Hipoges статус оккупантов и наличие судебного дела о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.