Vivienda en venta en Manlleu: Calle Ter
Manlleu · vivienda · 78 m²
Precio bajo pero ocupación desconocida y sin acceso interior hacen que solo un comprador con experiencia en okupas debería considerarla.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Solo profesional — Ocupación desconocida en Manlleu
Vivienda de 78 m² en Manlleu a 60.300 €, significativamente por debajo del mercado (~83.000 € según 33 comparables de Idealista).
Sin embargo, la vivienda está ocupada por terceros y no se permite el acceso al interior, lo que implica costes legales imprevisibles para obtener la posesión.
No es apta para hipoteca — se requiere pago total en efectivo.
33 comparables Idealista en Manlleu; Mediana €/m² zona ≈ 1.064 €/m²; Superficie 78 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio de 60.300 € está un ~27% por debajo de la mediana de mercado estimada para viviendas de 78 m² en Manlleu (~83.
- Exterior en buen estado aparente: Las fotos del edificio muestran fachada y balcones sin daños visibles. Puntuación de condición física: 70/100.
- Ubicación residencial con servicios: Zona residencial tranquila con acceso a supermercados, colegios y transporte. Conexión con Barcelona.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0706211DG4500N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ubicada en la localidad de Manlleu, provincia de Barcelona. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está por debajo del rango medio de mercado para viviendas de 78 m² en Manlleu, pero la ocupación desconocida y la imposibilidad de visita justifican gran parte de ese descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Hipoges sobre situación de ocupación. Solicitar nota simple en Registro de Manlleu/Vic.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.