Vivienda en venta en Manlleu: calle Calle Ter

Manlleu · vivienda · 95 m²

Объект занят третьими лицами, внутренний осмотр невозможен, рыночная оценка отсутствует — высокий риск потери средств при покупке.

Referencia: HIPOGES-DKRE-08720

Datos actualizados: 17 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — занято, без доступа, нет данных о рынке

Объект находится в Манлье (Барселона), заявленная цена — €727 200 за 95 м², но он занят третьими лицами и недоступен для осмотра.

Описание прямо предупреждает: «без владения и без доступа внутрь».

Рыночные компараторы крайне неоднородны (€135–€1725/м²), что делает оценку цены невозможной.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Цена €727 200 не может быть оценена как заниженная или завышенная без сопоставимых объектов того же типа и состояния.
Юридический статус владения
«Sin posesión» может означать спор о праве собственности, исполнительное производство или наличие usufruct/bare ownership.
Condición física
Без фото интерьера и описания невозможно оценить необходимость ремонта, год постройки, соответствие нормам или пригодность для проживания.

34 Idealista comps in Manlleu

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Прямое указание в описании: «Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visita». Получение владения потребует судебного процесса с неопределёнными сроками и затратами.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание чётко указывает: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior». Невозможно оценить физическое состояние, планировку, наличие ремонта или скрытых дефектов.
Cargas desconocidas
Данные о cargas отсутствуют (cargas_amount_eur = null, cargas_text = null). Возможны ипотеки, аресты или сервитуты, которые перейдут новому собственнику.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру 0706211DG4500N
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Уточнить у агента Hipoges: кто занимает объект, есть ли договор аренды, судебный иск на выселение
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Запросить технический паспорт и кадастровый план

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Oportunidad de adquirir como inversión 11 viviendas + 31 garajes en el centro de Manlleu, zona muy bien comunicada con autobús en la puerta y el tren a 10 minutos andando, a 5 minutos de la carretera C17, a 10 minutos de Vic, el Hospital a 5 minutos, zona ajardinada delante de la promoción, mucho comercio en la zona, zona muy consolidada. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по реестровому номеру 0706211DG4500N. Уточнить у агента Hipoges: кто занимает объект, есть ли договор аренды, судебный иск на выселение.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.