Inmueble en venta en Sant Sadurní d'Anoia: Calle S PERE
Sant Sadurní d'Anoia · garaje · 12 m²
Plaza de garaje en Sant Sadurní d'Anoia a 4.850 € (404 €/m²), precio ligeramente por debajo del mercado estimado (541 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje urbano en Sant Sadurní d'Anoia ofrecida directamente por el banco a 4.850 € (404 €/m²), un 25 % por debajo de una estimación teórica de mercado (541 €/m²).
Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja: no hay comparables reales, ni datos registrales ni catastrales verificables.
El estado físico visible es aceptable, pero la ocupación y las cargas son completamente desconocidas.
Estimación interna de mercado a 541 €/m² para municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (541 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de estimación de mercado: 404 €/m² vs. estimación de 541 €/m² sugiere margen potencial si se confirma limpieza registral y posesión.
- Estado físico visible aceptable: Fotos muestran suelo y paredes en buen estado, plazas bien marcadas y accesos claros; no hay indicios de ruina o riesgo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8968637CF9886N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Sant Sadurní d´Anoia, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Disponemos de esta propiedad que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con buenos accesos ofreciendo todo lo que necesitas para aparcar correctamente y sin pérdida de tiempo tu vehículo, cumpliendo los requisitos esenciales de resistencia mecánica y estabilidad, seguridad en caso de incendio, higiene, salud, medio ambiente y seguridad de uso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 25 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no se proporcionan comparables reales, ni datos catastrales ni registrales verificables. El valor de mercado es una proyección teórica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.