Inmueble en venta en Llinars del Vallès: Jacint Verdaguer
Llinars del Vallès · garaje · 10 m²
Precio de venta fijo (970 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (≈5.400 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cualquier ofer
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se vende directamente por el banco a 970 €, un precio que representa un descuento del 82 % frente a la estimación media de mercado (5.400 €), pero dicha estimación carece de soporte en comparables reales.
La condición física es 'habituable pero anticuada' (puntuación 55/100), con puerta oxidada y limpieza deficiente.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad — todos críticos para una plaza de parking.
marketPricePerM2 de Hipoges para Llinars del Vallès (540,67 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy elevado vs estimación de mercado: Precio de venta (970 €) ≈ 18 % del valor medio estimado (5.400 €), lo que sugiere margen potencial si los riesgos legale
- Garaje urbano en municipio bien comunicado: Ubicación en Llinars del Vallès, con buenas conexiones por C-17 y AP-7, y cercanía a Barcelona — demanda potencial estab
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9600316DG4190S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Llinars del Vallès, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Al adquirir este garaje, podrás olvidarte de las preocupaciones relacionadas con el estacionamiento en la calle, los riesgos de vandalismo o el deterioro provocado por las inclemencias del tiempo. Tu vehículo estará protegido en un entorno seguro y resguardado de los elementos. Ya sea para uso propio o como una inversión, esta plaza de garaje ofrece una solución conveniente y segura para tus necesidades diarias de estacionamiento. Llinars del Vallès cuenta con un casco antiguo pintoresco, con calles estrechas y plazas ajardinadas donde se pueden encontrar edificios históricos y elementos arquitectónicos de interés. Tiene buenas conexiones por carretera. La carretera C-17 comunica el municipio con Barcelona y Vic. Además, la autopista AP-7 también se encuentra en las cercanías. Además, hay servicios de tren que conectan Llinars del Vallès con Barcelona y otras localidades cercanas a través de la línea R3 de Rodalies de Catalunya. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 82 % inferior al valor medio estimado por m², pero la confianza es baja: no hay comparables reales ni datos registrales verificados. El valor estimado se basa únicamente en una heurística de mercado sin soporte empírico.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física al garaje con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.