Vivienda en venta en Igualada: Marti Franquesa
Igualada · vivienda · 724 m²
No es una vivienda: es una estructura de hormigón sin acabados ni servicios; el coste de completar la obra probablemente supere el valor de mercado del producto final.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — edificio residencial inacabado, no vivienda
No es una vivienda: es una estructura de hormigón parcialmente ejecutada de 724 m², sin acabados ni servicios, destinada a un proyecto residencial interrumpido.
El precio de 103.224 € (143 €/m²) parece bajo, pero el coste de completar la obra puede ascender a 500-900 €/m² adicionales, lo que haría el coste total comparable o superior al de una vivienda terminada.
No existen comparables directos de edificios inacabados, por lo que el valor real es muy incierto.
12 Idealista comps en Igualada; Surface Catastro 724 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (724 m²): 724 m² de superficie registrada ofrecen potencial si el proyecto se completa, pero el coste de hacerlo es el factor dete
- Precio por m² muy bajo (143 €/m²): El precio unitario es inferior al de cualquier vivienda comparable, pero refleja el estado de ruina/obra paralizada, no
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4346606CG8044N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en Igualada (Barcelona). Disponemos de esta propiedad de estructura de hormigón parcialmente realizada para un edificio residencial estaba programado en proyecto viviendas residenciales muy bien distribuidas y con distintas dependencias, ofreciendo multitud de posibilidades a todo lo que necesitan los futuros clientes en busca de una vivienda para una vida cómoda y moderna. Un proyecto de construcción que ha sido interrumpido y se encuentra en un estado de inactividad, una ubicación privilegiada que ya cuenta con una gran parte de la infraestructura construida con mucho potencial para reanudar la obra y completarla con un enfoque renovado. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Los comparables son viviendas terminadas; no existen comps directos de una estructura inacabada de 724 m². El €/m² del listing (143 €/m²) está muy por debajo de viviendas, pero no incluye el coste de completar la obra, que puede ascender a 500-900 €/m² adicionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Igualada. Consulta urbanística en el Ayuntamiento de Igualada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.