Vivienda en venta en Sant Cugat del Vallès: Avenida enida Josep Anselm Clave
Sant Cugat del Vallès · vivienda · 62 m²
При цене 215000 EUR объект выглядит сильно выше рыночного ориентира; без очень жесткого встречного оффера и проверок вход нерационален.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: прямая покупка у банка заметно выше рынка
Это прямая покупка у банка, а не аукцион: 215000 EUR здесь следует читать как asking, не как рыночную стоимость.
По переданному рыночному ориентиру для 62 м² в Sant Cugat разумный диапазон ближе к 118000-136000 EUR, поэтому текущая цена выглядит завышенной.
Главные блокеры сейчас: неизвестная занятость, отсутствие nota simple и отсутствие данных о внутреннем состоянии.
157 реально проданных похожих лотов в Barcelona, медиана 1325 EUR/м²; 89 comparables idealista в муниципалитете Sant Cugat del Vallès; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 2048.73 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (157 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
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Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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