Inmueble en venta en Manresa: CR PONT DE VILOMARA,51 Esc:A Pl:0 Pt:01 Manresa (Barcelona)
Manresa · local comercial · 243 m²
Precio de venta fijo del banco (130.798 €) está un 19 % por encima del valor de mercado estimado (109.558 €); se requiere verificación de cargas, estado real y viabilidad de uso comercial antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial de 243 m² en Manresa se ofrece a 130.798 €, un 19 % por encima del valor de mercado estimado (109.558 €) basado en 16 comparables recientes.
Aunque la ubicación y superficie son positivas, no hay visita posible, no se ha verificado ocupación ni cargas, y el estado real del interior es completamente desconocido.
La descripción admite explícitamente incertidumbre sobre distribución y habitabilidad.
16 comparables Idealista en Manresa; precio medio €/m² = 450,85
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Local comercial en zona consolidada: Manresa ofrece buen equilibrio entre coste y demanda comercial; el activo está bien ubicado según descripción (buenos ac
- Superficie relevante (243 m²): Tamaño adecuado para múltiples usos comerciales (taller, almacén, showroom), lo que amplía potenciales rentabilidades.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3205026DG0230A
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. Excelente oportunidad para adquirir este local comercial ubicado en Manresa, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Comprar un local comercial en Manresa ofrece precios más asequibles que en la capital, fuerte mercado local, menor competencia, proximidad a zonas industriales y buena conectividad, facilitando rentabilidad por alquiler y potencial de revalorización con inversión inicial moderada. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en comparables recientes de locales comerciales en Manresa. La diferencia es significativa y requiere justificación técnica o legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manresa. Contactar a Hipoges para solicitar visita o informe técnico detallado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.