Inmueble en venta en Manresa: carretera CR PONT DE VILOMARA,51 Esc:A Pl:0 Pt:01 Manresa (Barcelona)
Manresa · local comercial · 243 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене 130 798 €; оценка рынка — 109 558 €, но требуется проверка юридического статуса и реального состояния объекта.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Это прямая продажа банка по фиксированной цене 130 798 €, что на 19 % выше рыночной оценки (109 558 €) по 16 компараторам Idealista в Manresa.
Ключевые риски — неопределённый статус занятости (посещение невозможно) и отсутствие подтверждения обременений.
Полное право собственности и коммерческая локация — плюсы, но они не компенсируют неопределённости без проверки.
16 компараторов Idealista в Manresa
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3205026DG0230A
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. Excelente oportunidad para adquirir este local comercial ubicado en Manresa, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Comprar un local comercial en Manresa ofrece precios más asequibles que en la capital, fuerte mercado local, menor competencia, proximidad a zonas industriales y buena conectividad, facilitando rentabilidad por alquiler y potencial de revalorización con inversión inicial moderada. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 19 % выше средней рыночной оценки по 16 компараторам Idealista. Статус 'прямая продажа банка' означает возможность переговоров, но требует подтверждения юридической чистоты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 3205026DG0230A.
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