Vivienda en venta en Barcelona: Cruz Cubierta
Barcelona · vivienda · 62 m²
Precio de venta bancario (175.311 €) está un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (314.896 €); estado bueno y posesión vacía confirmada — lista para oferta con contrapropuesta del -5% al -10%.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Comprar al banco
Esta es una venta directa bancaria con precio fijo de 175.311 €, un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (314.896 €) basado en 50 comparables Idealista en Barcelona.
La posesión está confirmada como vacía y el estado físico es bueno (score 70/100, fachada y puerta en óptimas condiciones).
Ownership es completo, sin compartición.
50 comparables Idealista en Barcelona; marketPricePerM2 = 5.079 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: 44 % por debajo del valor medio de mercado (314.896 €), respaldado por 50 comparables Idealista — descuento significativ
- Estado físico bueno: Evaluación visual con score 70/100 y observaciones positivas (fachada en buen estado, puerta de entrada moderna e intact
- Propiedad completa: Ownership = FULL: no compartición, usufructo ni nuda propiedad — transmisión limpia y total.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. Excelente oportunidad para adquirir esta propiedad ubicada en Barcelona, dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Comprar una propiedad en Barcelona ofrece alta demanda residencial y comercial, fuerte revalorización, gran oferta cultural y comercial, excelente conectividad y servicios, además de atractivos turísticos y laborales que aseguran liquidez y potencial de ingresos por alquiler. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en más de 50 anuncios recientes de viviendas similares en Barcelona. La superficie (62 m²) y ubicación urbana refuerzan la solidez de la comparativa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Hipoges Iberia para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.