Inmueble en venta en Barcelona: calle CL MUNTADAS
Barcelona · local comercial · 89 m²
Локал в Барселоне по цене 115 224 € — на 31 % ниже рыночной оценки (166 425 €), но отсутствуют данные о состоянии, посещаемости и юридических обременениях.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Локал в Барселоне предлагается по цене 115 224 € — на 31 % ниже рыночной оценки (166 425 €) по 16 аналогам Idealista.
Однако отсутствуют подтверждённые данные о состоянии, вакантности и обременениях: банк прямо указывает, что визит невозможен, а описание содержит общие фразы без деталей.
Ключевые риски — неизвестное владение, скрытые долги и техническое состояние.
16 Idealista comps в Barcelona; рыночная цена за м² = 1869,94 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8210503DF2881A
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. Excelente oportunidad para adquirir este local comercial, ubicado en Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Invertir en un local comercial en Barcelona ofrece alta demanda, fuerte atractivo turístico y empresarial, mayor liquidez del activo y potencial de revalorización. Su dinamismo económico favorece rentas estables. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 31 % ниже средней рыночной оценки по 16 аналогам Idealista. Однако отсутствие фото, данных о ремонте и подтверждения вакантности снижает надёжность скидки как чистого альфа-показателя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple из Регистра собственности Барселоны. Запросить фото и видео локала у агента Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.