Inmueble en venta en Barcelona: Cl Muntadas
Barcelona · local comercial · 89 m²
Local comercial en Barcelona con necesidad de reforma total (puntuación 30/100), precio de venta fijo del banco a 115.224 € — un 14,8 % por debajo del valor de mercado estimado (135.176 €), pero sin datos sobre antigüeda
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial en Barcelona se ofrece a 115.224 €, un 14,8 % por debajo del valor de mercado estimado (135.176 €) según 16 comparables de Idealista.
Sin embargo, la visión por exterior revela grafitis y puertas enrollables cerradas, y el modelo de condición asigna puntuación 30/100 ('reforma total'), lo que implica costes adicionales imposibles de cuantificar sin inspección.
No hay datos sobre cargas, antigüedad ni posibilidad de visita, y la descripción advierte explícitamente que 'no es posible visitar el inmueble'.
16 comparables Idealista en Barcelona; precio medio/m² = 1.518 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio del banco (115.224 €) es un 14,8 % inferior al valor medio de mercado (135.176 €) según 16 comparables recientes
- Activo comercial en zona dinámica: Ubicación en Barcelona capital ofrece demanda estable para locales, alta liquidez relativa y potencial de revalorización
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8210503DF2881A
Descripción original del inmueble
Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc.), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. Excelente oportunidad para adquirir este local comercial, ubicado en Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Invertir en un local comercial en Barcelona ofrece alta demanda, fuerte atractivo turístico y empresarial, mayor liquidez del activo y potencial de revalorización. Su dinamismo económico favorece rentas estables. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de locales comerciales en Barcelona. Sin embargo, la falta de información sobre cargas, antigüedad y posibilidad de visita impide validar la viabilidad real de la inversión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para solicitar visita o informe técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.