Vivienda en venta en Mont-roig del Camp: Barcelona De
Mont-roig del Camp · vivienda · 79 m²
Precio de venta bancario (99.000 €) está un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (128.900 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior no verificable y sin datos de cargas ni titular
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 99.000 €, un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (128.900 €) según 12 comparables de Idealista.
Sin embargo, la falta de acceso al interior, la ocupación desconocida y la ausencia de nota simple impiden validar tanto el estado real como los riesgos legales.
El score de condición (55/100) sugiere deterioro moderado, pero no permite cuantificar reformas necesarias.
12 Idealista comps en Mont-roig del Camp; marketPricePerM2 = 1.631 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (99.000 €) representa un 23 % menos que el valor medio de mercado (128.900 €), basado en 12 comparables
- Superficie ajustada a zona: 79 m² es una superficie típica para viviendas urbanas en municipios costeros de Tarragona, coherente con los comparables
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6212924CF2461S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Mont-roig del Camp, en Tarragona, ofrece servicios médicos básicos y centros educativos de infantil a secundaria, complementados con transporte escolar. Su actividad comercial se concentra en tiendas locales y mercados semanales. Las conexiones terrestres incluyen acceso por la AP-7, A-7 y N-340, y líneas de autobús que enlazan con Tarragona, Reus y otras localidades. Aunque carece de estación de tren propia, se beneficia de la proximidad a las de Cambrils y L’Hospitalet de l’Infant. Su entorno natural y la cercanía a la costa mediterránea lo convierten en un lugar atractivo para residir o visitar. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, con alta confianza estadística. Sin embargo, el descuento no compensa automáticamente los riesgos legales y físicos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mont-roig del Camp. Contactar a Hipoges para solicitar visita concertada al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
