Inmueble de banco en venta en Manresa
Manresa · local comercial · 25 m²
Precio de venta fijo (19.000 €) está un 39 % por encima del valor de mercado estimado (13.638 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este local comercial de 25 m² en Manresa se ofrece a 19.000 €, un 39 % por encima del valor de mercado estimado (13.638 €) basado en 50 comparables de Idealista.
El estado es 'anticuado pero habitable', con interior vacío y elementos básicos funcionales, pero sin renovación reciente.
La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
50 comparables Idealista en Manresa; precio medio €/m² = 545,5
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Local comercial en zona consolidada: Ubicación en Manresa, barrio residencial con servicios, buena visibilidad y accesos — factores clave para rentabilidad c
- Precio histórico con descuento: Se registra una rebaja previa del 15,6 %, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2306010DG0220A
Descripción original del inmueble
¿Buscas un local comercial para hacer realidad tu negocio? ¡Lo tenemos para ti! Estupenda oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial a pie de calle, con acceso independiente desde calle y con buena visibilidad de una superficie de 25m², ubicado en la localidad de Manresa, localidad de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Este local comercial, cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Barcelona es un importante centro económico, con una economía diversificada que incluye industrias como el turismo, la tecnología, el comercio y la logística. Es también un importante puerto marítimo y un centro de negocios internacional. Cuenta con una excelente red de transporte que incluye un sistema de metro, autobuses, trenes y un aeropuerto internacional, lo que facilita la movilidad tanto dentro de la ciudad como en toda la región. Barcelona es una ciudad con un entorno geográfico variado que combina playas, montañas y una rica oferta cultural y gastronómica. Es conocido por su impresionante arquitectura y su estilo de vida mediterráneo. Este local es la base perfecta para tu próximo éxito empresarial. ¿Quieres más información de este local comercial? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es significativamente superior al rango de mercado observado para locales comerciales similares en Manresa. No hay datos que justifiquen esta prima.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manresa. Coordinar visita presencial con el agente para verificar acceso y estado físico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.