Inmueble en venta en Torredembarra: Cadi

Torredembarra · terreno · 572 m²

Solar residencial de 587 m² con precio ya rebajado, pero sin catastro ni comparables verificados: alto riesgo de desconocido., market ≈ 120k€

Referencia: HIPOGES-EXRE-01717

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Terreno urbano Torredembarra 88 000 €

Solar residencial de 587 m² en Torredembarra (Costa Dorada) a 88 000 €, ya rebajado un 15%.

Las fotos muestran una parcela abandonada sin servicios visibles, contradictoria con la descripción de Hipoges.

Sin comparables de suelo en la zona y sin verificación catastral, el precio no es validable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral real
El precio por m² depende de la superficie. Si es menor, el coste unitario sube mucho.
Calificación urbanística (PGOU Torredembarra)
Determina edificabilidad, usos, cesiones. Puede hacer el suelo no edificable o con limitaciones severas.
Servicios y accesos reales
La descripción anuncia agua, luz y saneamiento. Las fotos muestran lo contrario. La conexión real puede costar decenas de miles.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay datos de mercado para suelo residencial en Torredembarra. El precio de 88 000 € no puede validarse sin comps.
Cargas desconocidas
No se proporcionó información de cargas. Una servidumbre o hipoteca previa podría anular o encarecer el proyecto.
Ocupación no confirmada
No se indica si la parcela está libre de ocupantes o usos de hecho. Un terreno puede tener okupas o cultivos ajenos.
Suelo rústico — régimen especial
Es suelo sin construir. La edificabilidad real depende del PGOU de Torredembarra. Puede ser inferior a la esperada o estar sujeto a cesiones obligatorias.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Verificar Catastro online
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Solicitar nota simple registral
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Consulta urbanística al Ayuntamiento
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Visita física de la parcela

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial con una superficie de 587m² ubicado en la localidad de Torredembarra, provincia de Tarragona. Este terreno está clasificado como suelo urbano y destinado a uso residencial, lo que te permitirá construir o desarrollar un proyecto inmobiliario de calidad. Con una ubicación estratégica y excelentes accesos, la parcela dispone de todos los servicios básicos necesarios como agua, electricidad y saneamiento, lo que hace que la construcción sea fácil y rápida. Se encuentra perfectamente comunicado, a pocos minutos de las principales vías de acceso de la zona, lo que te permite desplazarte cómodamente hacia las principales localidades cercanas a Tarragona. Torredembarra es un pintoresco municipio costero de la Costa Dorada conocido por su encanto natural y su patrimonio histórico, así como por sus hermosas playas. Este terreno está situado en una zona tranquila, pero a su vez cerca de todos los servicios esenciales, como supermercados, centros educativos, sanitarios y zonas recreativas. Además, su proximidad al mar y su excelente comunicación con Tarragona y otros destinos turísticos de la Costa Dorada lo convierten en una ubicación codiciada tanto para los residentes permanentes como para los turistas. Referencia Catastral: 7273202CF6577S0001JW ¿Te gustaría recibir más información sobre este suelo urbanizable residencial? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~120,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Verificar Catastro online. Solicitar nota simple registral.

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