Inmueble en venta en Torredembarra: calle Cadi

Torredembarra · terreno · 587 m²

Solar residencial de 587 m² con precio ya rebajado, pero sin catastro ni comparables verificados: alto riesgo de desconocido., market ≈ 120k€

Referencia: HIPOGES-EXRE-01717

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — Terreno urbano Torredembarra 88 000 €

Solar residencial de 587 m² en Torredembarra (Costa Dorada) a 88 000 €, ya rebajado un 15%.

Las fotos muestran una parcela abandonada sin servicios visibles, contradictoria con la descripción de Hipoges.

Sin comparables de suelo en la zona y sin verificación catastral, el precio no es validable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral real
El precio por m² depende de la superficie. Si es menor, el coste unitario sube mucho.
Calificación urbanística (PGOU Torredembarra)
Determina edificabilidad, usos, cesiones. Puede hacer el suelo no edificable o con limitaciones severas.
Servicios y accesos reales
La descripción anuncia agua, luz y saneamiento. Las fotos muestran lo contrario. La conexión real puede costar decenas de miles.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay datos de mercado para suelo residencial en Torredembarra. El precio de 88 000 € no puede validarse sin comps.
Cargas desconocidas
No se proporcionó información de cargas. Una servidumbre o hipoteca previa podría anular o encarecer el proyecto.
Ocupación no confirmada
No se indica si la parcela está libre de ocupantes o usos de hecho. Un terreno puede tener okupas o cultivos ajenos.
Suelo rústico — régimen especial
Es suelo sin construir. La edificabilidad real depende del PGOU de Torredembarra. Puede ser inferior a la esperada o estar sujeto a cesiones obligatorias.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Verificar Catastro online
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Solicitar nota simple registral
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Consulta urbanística al Ayuntamiento
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Visita física de la parcela

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial con ubicado en la localidad de Torredembarra, provincia de Tarragona. -Referencia catastral: 7273202CF6577S0001JW -Clasificación: Suelo urbano -Uso característico: Residencial -Usos permitidos: residencial unifamiliar Se trata de una finca de forma ligeramente rectangular y planimetría suave, actualmente está desocupada y libre de edificaciones. Dispone de acceso rodado directo a vial público asfaltado. Este terreno está situado en una zona tranquila, pero a su vez cerca de todos los servicios esenciales, como supermercados, centros educativos, sanitarios y zonas recreativas. Comprar suelo urbano en Torredembarra, provincia de Tarragona, ofrece una oportunidad para desarrollar un proyecto en un municipio costero con atractivo residencial y turístico. Su proximidad al mar, su oferta de servicios y sus buenas comunicaciones favorecen la demanda de la zona. Una opción interesante para promover viviendas y aprovechar el potencial de un entorno consolidado, bien conectado y con calidad de vida. Torredembarra ofrece servicios médicos, educativos y comerciales, además de una amplia oferta de ocio y restauración. Su ubicación junto al Mediterráneo aporta atractivo residencial y turístico. La AP-7, N-340 y estación de tren facilitan las conexiones con Tarragona, Barcelona y otras localidades. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~120,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Verificar Catastro online. Solicitar nota simple registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.