Inmueble en venta en Jadraque: Soria
Jadraque · local comercial · 60 m²
Precio de venta fijo (29.000 €) parece alto frente a estimación de mercado muy baja (8.500 €), pero la confianza en esa estimación es baja por ausencia de compa
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este local comercial en Jadraque se vende directamente por 29.000 €, un precio que triplica la estimación de mercado (8.500 €), pero dicha estimación carece de soporte empírico — no hay comparables reales.
El mayor riesgo es la advertencia explícita de 'régimen de protección', cuyas implicaciones legales y prácticas son críticas y totalmente desconocidas.
Además, la ocupación, cargas y estado técnico real son incógnitas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y transparente: En venta directa bancaria, no hay incertidumbre de puja: el precio es conocido desde el inicio y permite planificar ofer
- Local comercial en zona céntrica: Ubicación en Jadraque, descrita como céntrica y bien comunicada, ofrece potencial de uso comercial o adaptación, siempre
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6108810WL0360N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este local comercial ubicado en Jadraque, provincia de Guadalajara, dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Comprar un local comercial en esta zona, Guadalajara, ofrece la ventaja de ubicarse en una zona céntrica y transitada, lo que garantiza visibilidad y potencial de clientes. La localidad combina encanto histórico con servicios modernos, atrayendo tanto a vecinos como a visitantes. Además, los precios son competitivos frente a grandes ciudades, favoreciendo la inversión. Jadraque, en Guadalajara, dispone de servicios médicos básicos que cubren las necesidades esenciales de sus habitantes, además de contar con centros educativos de distintos niveles que facilitan la formación cercana de los jóvenes. La oferta comercial combina pequeños negocios locales y establecimientos de uso cotidiano, lo que proporciona comodidad y cercanía. Su ubicación estratégica lo conecta por carretera con importantes núcleos urbanos de la provincia y de la Comunidad de Madrid, favoreciendo la movilidad y el acceso a más servicios especializados. Estas características hacen de Jadraque un lugar funcional y bien comunicado, con calidad de vida y un entorno atractivo. INMUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN, consúltenos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble sujeto a régimen de protección. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~8,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Contactar a Hipoges para solicitar informe detallado sobre el régimen de protección.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
