Vivienda de banco en venta en Barreiros
Barreiros · vivienda · 70 m²
Precio de venta fijo en 82.000 €, un 11,8 % por encima del valor estimado del mercado (73.300 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 82.000 €, un 11,8 % por encima del valor de mercado estimado (73.300 €) basado en 5 comparables de alquiler locales.
El estado es habitable pero requiere reforma moderada (pintura, cocina, suelo), lo que añade un buffer estimado del 8 %.
La posesión y cargas son desconocidas: ambas deben verificarse mediante nota simple y visita física antes de plantear cualquier oferta.
5 comparables de Idealista-rent en Barreiros (radio ≈1.5 km)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien definido: 5 comparables de alquiler en radio cercano permiten una estimación de valor con confianza media.
- Entorno residencial consolidado: Barreiros ofrece servicios básicos, acceso a naturaleza y conectividad rodada — factores estables para uso residencial o
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2928218PJ4222N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta encantadora vivienda, de 2 habitaciones y 1 baño, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Barreiros, en la provincia de Lugo. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Vivir en esta zona de Barreiros ofrece un entorno tranquilo con aire puro y paisajes naturales cercanos, ideal para quienes buscan calidad de vida lejos del bullicio urbano. La cercanía a playas y rutas verdes permite disfrutar de actividades al aire libre, mientras que los servicios básicos están accesibles, combinando comodidad y naturaleza en un ambiente acogedor. Barreiros cuenta con servicios médicos básicos, centros educativos de primaria y secundaria, y comercios locales que cubren necesidades cotidianas. Está bien conectado por carretera con núcleos urbanos cercanos, lo que facilita el acceso a servicios más especializados y al transporte público. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero desactualizado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de los comparables de alquiler disponibles, que reflejan una valoración media de 1.047 €/m². No hay datos de compraventa locales para reforzar esta estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.