Vivienda en venta en Valls: Carme Del
Valls · vivienda · 184 m²
El inmueble está en ruina total y su precio de venta (24.000 €) es un 87 % por debajo del valor de mercado estimado; pero la ocupación, cargas y titularidad son desconocidas, y la reforma completa implica costes muy elev
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este inmueble se vende como ruina total por 24.000 €, un 87 % por debajo del valor de mercado estimado (182.817 €), lo que refleja su nula habitabilidad y altos costes de reconstrucción.
Sin embargo, la ocupación, cargas y titularidad son completamente desconocidas, y el acceso está bloqueado.
La reforma integral exigirá una inversión probablemente superior a 150.000 €, además de impuestos (10–13 %), licencias y riesgos legales no cuantificados.
23 comparables Idealista en Valls; marketPricePerM2 = 993,57 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (24.000 €) ≈ 13 % del valor de mercado medio (182.817 €), lo que puede compensar parcialmente los costes
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3418310CF5731G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR RUINA TAPIADO Excelente oportunidad para adquirir este inmueble situado en Valls, provincia de tarragona. Se trata de una casa independiente en ruinas, compuesta de planta baja, entresuelo, un piso y buhardilla. La superficie del solar es de 59m2. Valls, en la provincia de Tarragona, dispone de servicios médicos adecuados con centros de atención primaria. En educación, cuenta con centros de infantil, primaria y secundaria. Comercialmente, ofrece una variada red de tiendas, mercados y servicios básicos. Destaca por su patrimonio cultural, tradiciones y un entorno urbano activo. Las conexiones terrestres son buenas, con acceso a importantes vías como la A 27 y la N 240, además de estación de tren y líneas de autobús que la comunican con ciudades como Tarragona, Reus y Barcelona, facilitando el transporte diario y regional. El Inmueble se encuentra en estado de ruina, lo que impide su uso como vivienda o local comercial. Es esencial tomar las precauciones necesarias si se accede al Inmueble. El acceso al Inmueble está bloqueado. Para obtener más detalles sobre sus condiciones o valorar las opciones de visita, contáctenos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está muy por debajo del rango de mercado para viviendas en Valls, pero este descuento refleja el estado de ruina y no una oportunidad sin riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar al agente para solicitar visita autorizada y acceso al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
