Inmueble en venta en Vilanova i la Geltrú: Tigre
Vilanova i la Geltrú · garaje · 30 m²
Precio de venta fijo (14.500 €) está por encima del rango observado en comparables locales (5.200–11.000 €); se requiere verificar titularidad, cargas y ocupación antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje se ofrece a 14.500 €, un 79 % por encima de la mediana de 12 comparables recientes en Sant Pere de Ribes (5.200–11.000 €).
Su ubicación céntrica en Vilanova i la Geltrú es un activo claro, pero el precio carece de soporte local y no se ha verificado ni titularidad, ni cargas, ni ocupación.
El estado descrito ('habitacional anticuado') no aplica a garajes, pero la falta de fotos reales y detalles técnicos (altura, acceso real, estado de puerta) aumenta la incertidumbre.
12 comparables Idealista en Sant Pere de Ribes (distancia media: ~1.5 km); ámbito municipal Vilanova i la Geltrú
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Zona céntrica de Vilanova i la Geltrú, próxima a estación de Renfe, comercio y servicios — factor clave de demanda para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3748723CF9634N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Seguridad y comodidad en el corazón del Garraf! Te presentamos una magnífica oportunidad de adquirir en propiedad una plaza de garaje en la localidad de Vilanova i la Geltrú, provincia de Barcelona. Situada en una finca residencial consolidada y de fácil acceso, esta plaza de aparcamiento representa la solución ideal para quienes desean proteger su vehículo y disfrutar de mayor comodidad y tranquilidad en su día a día. La plaza está ubicada en planta subterránea, con acceso mediante rampa y puerta automática. Su espacio es adecuado para coche mediano o compacto, con buen margen de maniobra y señalización visible. El garaje cuenta con sistema de iluminación, ventilación y mantenimiento periódico, lo que garantiza unas condiciones óptimas tanto para el vehículo como para la seguridad del usuario. Ubicada en una zona céntrica y muy demandada de Vilanova i la Geltrú, esta plaza de garaje se encuentra próxima a ejes clave como la Rambla Principal, la estación de Renfe y la zona comercial del centro urbano. En un radio de apenas 500 metros encontramos supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, centros médicos y una amplia oferta de restauración, lo que incrementa notablemente su valor estratégico. Además, la plaza está a tan solo 10 minutos de la playa y del paseo marítimo, en una ciudad que combina la esencia mediterránea con un crecimiento sostenido, lo que la convierte en una excelente opción también como inversión para alquiler. Su ubicación, escasez de aparcamiento en superficie y buena conexión con la C-32 y C-31 refuerzan aún más su atractivo comercial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en más del 75 % la mediana de los garajes comparables cercanos. La distancia geográfica y ausencia de datos locales reducen la confianza en la estimación de mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vilanova i la Geltrú. Programar visita presencial para comprobar acceso, estado físico y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
