Vivienda en venta en Collado Villalba: Valles
Collado Villalba · vivienda · 87 m²
Precio de venta fijo a 244.000 € (37 % sobre valor de mercado estimado). Alquilado y sin acceso al interior: ocupación y estado real desconocidos. Requiere nota simple, verificación de contrato y visita condicional.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 244.000 €, un 16 % por encima del valor de mercado estimado (209.766 €), basado en 32 comparables de Idealista.
Está alquilado y no es visitable, lo que implica que el comprador asumirá un contrato vigente sin poder evaluar el estado real del interior.
La superficie declarada (72 m²) difiere de la catastral (87 m²), generando incertidumbre sobre su exactitud.
32 comparables Idealista en Collado Villalba; marketPricePerM2 = 2.411 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 32 comparables de Idealista en Collado Villalba permiten una estimación de mercado con alta confianza.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4694210VK1949S
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos este magnífico piso en la localidad de Collado Villalba, con una superficie de 72m², ubicado en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de la sierra de Madrid. Perfecto para quienes buscan una combinación entre confort y calidad de vida, este piso ofrece amplios espacios, luz natural y todas las comodidades necesarias para disfrutar de un hogar acogedor y funcional. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Madrid y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera en un 16 % la mediana del mercado local. La discrepancia se explica parcialmente por la falta de visitabilidad y el riesgo de inquilino con derecho preferente, pero no está justificada por datos objetivos de reforma o ubicación premium.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Solicitar copia del contrato de alquiler vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
