Vivienda en venta en Orihuela: Jesus Divino Obrero

Orihuela · vivienda · 60 m²

Precio de venta fijo a 32.500 € (542 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (129.000 €). Pero ocupación y cargas desconocidas, y el inmueble no es visitable ni se tiene acceso al interior.

Referencia: HIPOGES-FRRE-00117

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se ofrece a 32.500 € (542 €/m²), un 75 % por debajo del valor medio de mercado (129.000 €), lo que sugiere un fuerte descuento potencial.

Sin embargo, la descripción confirma que no hay acceso al interior ni posesión comprobada, y no se dispone de nota simple ni datos sobre cargas.

El estado visual exterior es compatible con habitabilidad básica, pero no descarta necesidades ocultas de reforma.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior y estructura
Fotos solo muestran fachada; no se sabe si hay humedades, deficiencias eléctricas, instalaciones obsoletas o daños ocultos.
Situación registral completa
Sin nota simple, se ignora si hay copropietarios, usufructos, embargos posteriores o limitaciones de uso.

12 Idealista comps en Orihuela; marketPricePerM2 = 2.152 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está vacío, ocupado o con okupas. La descripción indica 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que impide evaluar el riesgo de desalojo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior sobrevivirá a la compra y será asumida por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
La descripción expresa que no hay acceso al interior. Las fotos exteriores no permiten evaluar el estado real de estructura, instalaciones o humedades.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada
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Contactar al agente para solicitar visita o informe técnico
P1
Verificar si el inmueble está inscrito como vivienda habitual

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (32.500 €) ≈ 25 % del valor medio de mercado (129.000 €), lo que ofrece margen para absorber costes lega

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Orihuela, provincia de Alicante. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 75 % por debajo del valor medio de mercado para viviendas comparables en Orihuela. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si este descuento compensa riesgos reales.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Contactar al agente para solicitar visita o informe técnico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.