Vivienda en venta en Sant Vicenç dels Horts: Burgos
Sant Vicenç dels Horts · vivienda · 128 m²
Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, финансирование недоступно — высокий риск владения и невозможность проверить состояние. Цена на 10,3% выше рыночной оценки (249 900 €), но не компенсирует риски.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
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Объект продается напрямую банком по фиксированной цене 275 000 €, что на 10 % превышает рыночную оценку 249 900 € по 22 надёжным аналогам в Sant Vicenç dels Horts.
Критическая проблема — подтверждённая занятость третьими лицами и полный запрет на посещение.
Это делает невозможным проверку состояния, управление активом и получение владения без длительного и дорогостоящего судебного процесса.
22 Idealista comps in Sant Vicenç dels Horts; marketPricePerM2 = 1952 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6638418DF1863H
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva una vivienda para ti! Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Sant Vicenç dels Horts, provincia de Barcelona. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 10 % выше средней рыночной оценки по 22 аналогам в том же муниципалитете. Средняя цена за квадратный метр в районе — 1952 €, при площади 128 м² это даёт оценку 249 900 €.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Barcelona no 4. Уточнить у Hipoges: есть ли активное дело о выселении и его стадия.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.