Vivienda en venta en Manresa: calle Sant Maurici
Manresa · vivienda · 171 m²
По текущей цене покупка выглядит выше рынка, а неизвестные по владению и cargas ухудшают профиль сделки.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Не идти: цена банка заметно выше рынка Манресы
Это не история для покупки по текущей цене банка.
По 12 comparables в Manresa рыночная середина заметно ниже ask, а статус владения и регистрационные cargas пока не раскрыты.
Описание может оправдать небольшую премию за attic-dúplex с terraza и trastero, но не такую величину без сильных подтверждений.
12 comparables Idealista · Manresa; marketPricePerM2 из valuation_context; 171 м², год постройки 2002
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un ático-dúplex en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, ubicado en la localidad de Manresa, provincia de Barcelona. Estado interior en buen estado y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. En la planta inferior encontramos amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina, baño y tres dormitorios. Por la escalera interior accedemos a su planta superior, dónde podemos disfrutar de amplia estancia diáfana, dormitorio, otro baño y su espectacular terraza con barbacoa de obra, trastero y lavadero. Trastero incluido en el precio. Manresa es un municipio y ciudad de España, capital de la comarca del Bages, en la provincia de Barcelona, comunidad autónoma de Cataluña. Con una población de 80.974 habitantes (INE 2025), es la ciudad más poblada del Bages y de la Cataluña Central. Se encuentra a 65 km al norte de la ciudad de Barcelona y marca el límite entre el área industrial alrededor de Barcelona y el área rural del norte. Por lo tanto la vivienda tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Текущая цена банка находится выше верхней части разумного диапазона по сопоставимым продажам и объявлениям в Манресе.
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