Vivienda en venta en Ayamonte: Huelva

Ayamonte · vivienda · 102 m²

Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, финансирование недоступно — высокий юридический и операционный риск без подтвержденной скидки.

Referencia: HIPOGES-FRRE-00165

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается напрямую банком по цене 188 000 € — на 25 % выше рыночной оценки (150 667 €) по 15 аналогам Idealista.

Подтверждено, что он занят третьими лицами, посещение невозможно, ипотека недоступна.

Покупатель берет на себя все риски и расходы выселения без гарантий результата.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус прав собственности
Неизвестно, есть ли обременения, долги или споры о праве. Это влияет на чистоту сделки и будущие расходы.
Состояние интерьера
Описание указывает на 4 спальни и 3 ванные, но без посещения невозможно проверить реальное состояние, наличие ремонта или повреждений.

15 Idealista comps в Ayamonte

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект подтвержден как занят. Покупатель несет полную ответственность за выселение — процесс может затянуться на месяцы или годы, сопровождаться судебными издержками и не гарантировать успех.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние, планировка и техническое состояние не подтверждены. Описание и фото могут не соответствовать реальности.
No financiable mediante hipoteca
Банк прямо указывает: объект «не подходит для покупателей, требующих ипотечного финансирования». Покупка возможна только за наличные.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Huelva
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Уточнить у Hipoges основание для отказа в ипотеке и наличие судебного дела о выселении
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Запросить у агента видеозапись интерьера и актуальные фото всех помещений

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 102m² muy bien distribuida en 4 dormitorios y 3 baños, ubicado en la localidad de Ayamonte, provincia de Huelva. Esta vivienda es perfecta tanto para familias como para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a las ventajas de estar bien comunicado. Esta vivienda no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad, dado el crecimiento continuo y la demanda en la zona. Ayamonte es una localidad en constante desarrollo y expansión lo que asegura la revalorización de las propiedades a medio y largo plazo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена предложения на 25 % выше оценочной середины рынка по данным Idealista. Учитывая отсутствие возможности осмотра и подтвержденную занятость, премия не обоснована.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Huelva. Уточнить у Hipoges основание для отказа в ипотеке и наличие судебного дела о выселении.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.