Vivienda de banco en venta en Parets del Vallès
Parets del Vallès · vivienda · 194 m²
Precio de venta fijo a 290.000 € (1.495 €/m²), un 7,3 % por debajo del valor de mercado estimado (1.610 €/m²). Requiere verificación de posesión, cargas y estado real: las fotos indican reforma integral y no hay acceso a
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco por 290.000 € (1.495 €/m²), un 7,3 % por debajo del valor medio de mercado local (312.329 €).
Sin embargo, no hay acceso al interior y las fotos confirman necesidad de reforma integral — lo que eleva el coste total esperado.
La posesión y las cargas son completamente desconocidas, lo que impide calcular un precio seguro.
24 comparables Idealista en Parets del Vallès; marketPricePerM2 = 1.610 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio de venta 7,3 % por debajo del valor medio de mercado local (1.610 €/m²), lo que ofrece cierto margen para absorbe
- Zona residencial consolidada: Ubicación en Parets del Vallès, municipio con buena conectividad, servicios cercanos y perfil residencial estable — fact
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6434601DG3063S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en Parets del Vallès, provincia de Barcelona Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. El entorno es principalmente residencial, con muchos edificios de apartamentos y algunas tiendas y servicios locales. También hay algunas escuelas y espacios verdes cercanos. Además, hay varios lugares de interés turístico y cultural a poca distancia Esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico: reforma integral requerida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, pero el descuento es moderado y no compensa aún los riesgos conocidos de reforma total y ausencia de acceso al interior.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para solicitar visita física autorizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.