Vivienda de banco en venta en Cijuela
Cijuela · vivienda · 158 m²
Precio de venta fijo (96.000 €) está un 35 % por debajo del valor de mercado estimado (148.500 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación leg
Datos actualizados: 9 de junio de 2026
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Esta vivienda en Cijuela (158 m²) se vende al banco a 96.000 €, un 35 % por debajo del valor de mercado estimado (148.500 €) basado en 134 comparables recientes.
Sin embargo, el descuento refleja su estado de 'reforma integral': techos desprendidos, pavimentos y paredes dañados.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
134 comparables Idealista en municipio Cijuela; precio medio €/m² = 939,71
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (134 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio fijo 35 % por debajo del valor de mercado estimado (148.500 €), lo que ofrece margen para absorber costes de refo
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 158 m² en municipio con 134 comparables disponibles; zona residencial con servicios y accesos confirmados.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8770402VG2187S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la ciudad de Cijuela, provincia de Granada. Muy bien ubicada y con buenos accesos. Se trata de una vivienda con un gran potencial, su excelente distribución y amplitud hace que sea el lienzo perfecto para rediseñar la vivienda de tus sueños. Dispone de amplias estancias donde poder disfrutar de tu hogar. Amplia cocina, estancias diáfanas y amplios ventanales, aportando luminosidad y amplitud a la vivienda. Además, dispone de garaje privado en su planta sótano y de una amplia terraza en altura donde poder disfrutar desde la tranquilidad de tu hogar al aire libre. La vivienda precisa reforma. Su inmejorable ubicación hace que puedas disfrutar de todos los servicios necesarios a escasos minutos. Además, en el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 134 anuncios comparables recientes en el mismo municipio. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y posibles riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada nº 4. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.