Vivienda en venta en Calahorra: Estrella
Calahorra · vivienda · 58 m²
Precio de venta (4.900 €) es un 89,6 % por debajo del valor de mercado estimado (47.008 €); sin embargo, la vivienda requiere reforma integral y su estado de ruina implica riesgos legales y técnicos no cuantificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 4.900 €, un 89,6 % por debajo del valor de mercado estimado (47.008 €), lo que refleja su estado de ruina y riesgos no cuantificados.
La descripción confirma que no es habitable y que el acceso a plantas superiores es peligroso, lo que implica costes de reforma integrales impredecibles y posibles patologías estructurales graves.
No hay información sobre ocupación ni cargas registrales, y faltan datos clave como la nota simple o un informe técnico.
11 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio ponderado €/m² = 810,48
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (4.900 €) representa menos del 11 % del valor de mercado estimado (47.008 €), lo que sugiere margen para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5939334WM8853N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No desaproveches esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble a ubicado en la localidad de Calahorra. Dispone de buenos accesos y está perfectamente comunicado. Actualmente, esta vivienda se encuentra en estado de ruina, haciendo peligroso el acceso a plantas superiores del edificio, por lo que no se adjuntan fotos del interior. Esta vivienda precisa de reforma integral, ofreciendo un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. ¡¡No dudes informarte y no pierdas esta oportunidad!! Estaremos encantados de poder ayudarte a hacer tus sueños realidad. ¿Quieres más información sobre este inmueble? ¡¡Contáctanos!! Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado para viviendas similares en Calahorra. Sin embargo, la fuerte discrepancia refleja el estado de ruina y la ausencia de fotos interiores, lo que implica riesgos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Calahorra. Contratar informe técnico independiente sobre estado estructural.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.