Vivienda de banco en venta en Villanueva del Arzobispo
Villanueva del Arzobispo · vivienda · 584 m²
Precio de venta fijo a 120.900 € (207 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (430 €/m²); pero estado 'anticuado habitable' y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una vivienda directa al banco en Villanueva del Arzobispo (584 m²) a 120.900 € — un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (251.322 €), según 33 comparables Idealista.
El estado 'anticuado habitable' (50/100) indica que es usable pero requiere reforma integral, lo que justifica parcialmente el descuento.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay datos registrales ni catastrales verificables: esto impide descartar okupación, cargas ocultas o limitaciones de uso.
33 comparables Idealista en municipio Villanueva del Arzobispo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio fijo al 51,9 % por debajo del valor medio de mercado (251.322 €), lo que ofrece margen para absorber costes de re
- Superficie amplia y distribución funcional: 584 m² con tres plantas y potencial para 4 dormitorios y 4 baños: escala atípica para el municipio, con alta flexibilida
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9244803VH9294S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de una vivienda que consta de tres plantas a reformar con la posibilidad de convertirla en la vivienda que siempre has querido y poder adquirirla en propiedad, muy bien distribuida en 4 dormitorios, 4 baños, un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, una cocina independiente y una gran plaza de garaje, ubicado en la localidad de Villanueva del Arzobispo, provincia de Jaén. Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de Girona y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Además, Castelló d'Empúries ofrece una calidad de vida excepcional, con todos los servicios necesarios a tu alcance, incluyendo tiendas, supermercados, centros de salud, colegios y transporte público. Su proximidad a Girona que te permite disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde su rica historia y vida nocturna. Esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda a reformar en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. Excelente conexión con transporte público, incluyendo paradas de autobús y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Necesita reforma general. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente la mitad del valor de mercado estimado. Sin embargo, el descuento extremo puede reflejar riesgos no visibles: ocupación incierta, cargas ocultas o necesidad de reforma mayor de lo indicado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.