Vivienda en venta en Almadén: Ramon Y Cajal
Almadén · vivienda · 82 m²
Precio de venta fijo (19.360 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (57.342 €), pero requiere reforma total y ocupación desconocida; necesarias verificaciones legales y físicas antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 19.360 €, un 66 % por debajo del valor de mercado estimado (57.342 €) basado en 74 comparables en Almadén.
Sin embargo, el estado 'reforma total' (puntuación 35/100, techos y paredes dañados) implica costes adicionales que podrían igualar o superar el precio de compra.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple verificada, lo que introduce riesgo legal y de posesión.
74 comparables Idealista en municipio Almadén; precio medio €/m² = 699,3
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (74 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (19.360 €) ≈ 34 % del valor de mercado estimado (57.342 €), lo que ofrece margen para absorber reforma,
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción coherente con zona céntrica de Almadén (Plaza Mayor, servicios, transporte), factor clave para revalorizació
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1139705UH4913N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 66 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en Almadén. El descuento es sustancial, pero refleja claramente el estado de 'reforma total' y posibles riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Programar visita presencial con técnico especializado en reformas integrales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.