Vivienda en venta en Ejido (El): Mojonera
Ejido (El) · vivienda · 113 m²
Precio muy bajo pero el inmueble está ocupado por terceros sin acceso ni visita posible; el riesgo legal y de posesión domina la operación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: piso 113 m² en El Ejido — ocupado, sin acceso, riesgo alto
Piso de 113 m² en El Ejido con un precio de 38.000 € — muy por debajo de la mediana de mercado (~126.000 € según 135 comps de Idealista).
El descuento no es oportunidad gratuita: el inmueble está ocupado por terceros, no es visitable y no acepta hipoteca.
El desalojo puede tardar 12–24 meses y costar entre 5.000 y 15.000 € adicionales en gastos legales.
135 comps Idealista en El Ejido, mediana €/m² ≈ 1.264 €/m²; Superficie Catastro declarada: 113 m²; Rango calculado: 72.000–180.000 € (excluyendo outliers de gran formato)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (135 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento sobre mercado: El precio de 38.000 € representa aproximadamente un 70% menos que la mediana de mercado para viviendas de superficie com
- Superficie amplia (113 m²): Piso de 113 m² es un tamaño atractivo para mercado residencial familiar en El Ejido, con potencial de alquiler o reventa
- Propiedad plena (FULL ownership): No hay nuda propiedad ni usufructo; se adquiere la titularidad completa, lo que simplifica la operación una vez resuelta
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1787501WF2618S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 113m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de El Ejido , provincia de Almería. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Almería y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio pedido (38.000 €) está muy por debajo de la mediana de mercado para viviendas de tamaño comparable en El Ejido. Sin embargo, el inmueble está ocupado y no es visitable, lo que explica en gran parte el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Consultar con abogado especialista en desalojo en Almería. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de El Ejido.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.