Vivienda en venta en Lanaja: Jesus

Lanaja · vivienda · 315 m²

Precio de venta fijo a 55.755 € (177 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (499 €/m²); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado exterior muestra desgaste — requiere nota simple, visita y verificación

Referencia: HIPOGES-FRRE-00244

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un inmueble urbano de 315 m² en Lanaja (Huesca) ofrecido directamente por el banco a 55.755 € (177 €/m²), un 64,5 % por debajo del valor medio de mercado (499 €/m²).

Aunque el descuento es muy atractivo, la descripción y fotos indican desgaste exterior y, crucialmente, 'sin posesión y sin acceso al interior'.

No hay datos sobre cargas, ocupación ni estado real del interior.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La descripción promocional no coincide con las fotos exteriores; el interior podría estar en ruina o tener deficiencias graves.
Título jurídico y titularidad exacta
Sin finca registral ni ref catastral, no se puede verificar quién es propietario ni si hay copropietarios o usufructuarios.
Posibilidad de financiación bancaria
Bancos suelen rechazar préstamos para activos sin posesión o con historial litigioso.

37 comparables Idealista en municipio Lanaja; marketPricePerM2 = 499 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede descartar okupación ni inquilino. Esto puede retrasar significativamente la obtención de la vivienda y generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que afecten al título y al uso del inmueble.
Estado exterior deteriorado
Fotos muestran pintura descascarillada, mampostería expuesta y puerta de garaje envejecida. El interior no es visible: posible necesidad de reforma mayor no reflejada en el precio.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca
P0
Contactar a Hipoges para concertar visita presencial con acceso al interior
P1
Solicitar informe de posesión y expediente judicial asociado (si existe)

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (177 €/m²) es menos de un tercio del precio medio de mercado local (499 €/m²), lo que ofrece margen para
  • Gran superficie (315 m²): Superficie amplia para una vivienda en zona rural — potencial de revalorización o uso multifuncional si se resuelven los

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. ¿Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? ¡Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Lanaja, provincia de Huesca. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Huesca y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado exterior deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 64,5 % inferior al valor medio de mercado estimado. Sin embargo, la gran brecha puede reflejar riesgos no cuantificados: falta de posesión, cargas ocultas o necesidad de reforma importante.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca. Contactar a Hipoges para concertar visita presencial con acceso al interior.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.