Vivienda de banco en venta en Roquetas de Mar
Roquetas de Mar · vivienda · 86 m²
Precio de venta bancario (42.088 €) es un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (129.067 €), pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (42.088 €) representa un descuento del 67 % frente al valor de mercado estimado (129.067 €), lo que ofrece margen para reforma y contingencias.
Sin embargo, el inmueble requiere reforma integral según las fotos exteriores, y su ocupación y cargas registrales son completamente desconocidas.
Hasta no verificar la nota simple y realizar una visita técnica, no es posible calibrar el costo total real ni el riesgo legal.
30 comparables Idealista en Roquetas de Mar; marketPricePerM2 = 1.500 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 67 % por debajo del valor de mercado medio — margen suficiente para absorber reforma y riesgos legales s
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4391513WF3649S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. No pierdas la oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda residencial ubicada en la localidad de Roquetas de Mar, en Almería. Cuenta con una superficie muy bien distribuida en varias dependencias. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Esta vivienda ofrece una experiencia de vida inmejorable. Cocina independiente, amplias estancias y un sinfín de posibilidades que descubrirás en ella. Esta vivienda situada en esta encantadora localidad es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad y disfrutar de la vida con posibilidades de convertirse en el hogar de tus sueños o en una inversión rentable, ¡esta es tu oportunidad! La vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada y con fácil acceso a todas las comodidades urbanas; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en viviendas similares. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja probablemente el estado de necesidad de reforma y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.