Vivienda en venta en Martos: San Bartolome
Martos · vivienda · 118 m²
Precio de venta fijo (21.390 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (54.000 €), pero requiere reforma total y ocupación desconocida; necesarias verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco por 21.390 €, un 60 % por debajo del valor de mercado estimado (54.000 €), lo que ofrece margen para reforma y riesgos.
Sin embargo, requiere reforma integral (fotos muestran deterioro severo), su ocupación es desconocida y no hay certeza sobre cargas registrales.
El precio bajo no es 'alfa gratuita': ya incorpora estos riesgos.
136 comparables Idealista en municipio Martos; precio medio de mercado: 457,66 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (136 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (21.390 €) representa un 60 % menos que el valor de mercado estimado (54.000 €), suficiente para absorbe
- Ubicación consolidada en Martos: Zona céntrica, tranquila y bien comunicada, con servicios cercanos — factor clave para revalorización post-reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4953303VG1745S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda y poder adquirirla en propiedad, ubicado en la localidad de Martos, provincia de Jaén. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y en una buena ubicación, ofreciendo un espacio perfecto para familias y parejas que valoran la calidad de vida. Situada en una zona céntrica, tranquila y segura, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades. A poca distancia de colegios, supermercados, centros de salud, parques, restaurantes y tiendas. Excelente conexión con transporte público, incluyendo paradas de autobús y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Esta vivienda representa una oportunidad única para adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada. Con todas las comodidades y servicios a su alcance, este inmueble es perfecto para quienes buscan un hogar que combine comodidad, confort y practicidad. Ubicada en una zona residencial consolidada y rodeada de naturaleza, esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan un entorno sereno y bien comunicado como para inversores que desean una propiedad con alto potencial de revalorización. ¡No dejes escapar esta ocasión única! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 60 % inferior al valor de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado deplorable y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.