Vivienda en venta en Mazarrón: Playasol 2
Mazarrón · vivienda · 59 m²
El precio es atractivo (≈-52% vs mercado) pero el inmueble está ocupado, no es hipotecable y no se puede visitar; requiere verificación legal profunda antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Mazarrón 59 m² — ocupado, sin acceso, precio atractivo
Piso de 59 m² en Mazarrón a 49 950 € (847 €/m²), significativamente por debajo de la mediana de zona (1 772 €/m²).
Sin embargo, el inmueble está ocupado por terceros, no se puede visitar ni hipotecar.
El descuento no es gratis: refleja el coste y riesgo del desalojo.
23 comps Idealista en Mazarrón, mediana €/m² = 1772; Superficie Catastro: 59 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio de 847 €/m² está muy por debajo de la mediana Idealista de 1 772 €/m² en Mazarrón. Si el estado interior es ac
- Zona céntrica y comunicada: Ubicación en Mazarrón centro con acceso a servicios. Buena base para alquiler turístico o residencial.
- Sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de transacción.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3600204XG5630S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 59m² bien distribuidos en 2 habitaciones y 1 cuarto de baño, ubicado en la localidad de Mazarrón, provincia Murcia. Este piso se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada de Mazarrón, a pocos pasos de todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, supermercados, y transportes públicos, lo que facilita la vida diaria. La proximidad al centro histórico de la ciudad te permitirá disfrutar de su rica oferta cultural, como museos, teatros, plazas y calles peatonales llenas de vida. Si estás buscando un lugar donde establecerte y disfrutar del encanto de Mazarrón, este inmueble es la opción perfecta. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de referencia Idealista da 1772 €/m²; aplicado a 59 m² ≈ 104 500 €. Sin embargo, los comps más cercanos en tamaño (55 m² a 55 000 €) sugieren que el rango realista para un piso pequeño puede estar entre 47 000 y 105 000 €. El precio de 49 950 € está en el extremo inferio
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Mazarrón. Consultar a Hipoges sobre situación legal de los ocupantes.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.