Vivienda en venta en Almogía: Estacion
Almogía · vivienda · 163 m²
Precio de venta fijo (81.893 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (364.837 €), pero ocupación desconocida, sin acceso al interior y sin datos sobre cargas ni titularidad — requiere verificación legal y física
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un inmueble urbano en Almogía ofrecido por Hipoges a 81.893 €, un 77 % por debajo del valor medio de mercado (364.837 €).
Sin embargo, la descripción revela tres alertas críticas: no hay acceso al interior, está 'ocupado por terceros' y carece de datos registrales verificables.
El estado exterior parece aceptable (puntuación 65/100), pero eso no garantiza habitabilidad ni ausencia de problemas estructurales.
128 comparables Idealista en municipio Almogía; precio medio €/m² = 2.238 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (128 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (81.893 €) representa menos del 23 % del valor medio de mercado (364.837 €), lo que sugiere margen poten
- Estado exterior aceptable: Fotos muestran fachada bien conservada, puertas y balcones funcionales; no hay indicios visuales de deterioro grave en e
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2768211UF6726N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva una vivienda para ti! Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Almogía, provincia de Málaga. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Málaga y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 77 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en Almogía. Sin embargo, la falta de acceso físico y la ausencia de información jurídica impiden validar si este descuento refleja riesgos reales o una oportunidad genuina.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Contactar a Hipoges para solicitar permiso de visita o informe técnico del interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.