Vivienda en venta en Villanueva de la Serena: Castillo De La Encomienda
Villanueva de la Serena · vivienda · 533 m²
Precio de venta bancario (195.000 €) está un 53 % por encima del valor de mercado estimado (127.500 €); ocupación y titularidad desconocidas, sin acceso al interior — requiere nota simple y visita antes de cualquier ofer
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 195.000 € está claramente sobrevalorado frente al mercado local (127.500 € estimado), con un exceso del 53 %.
El inmueble carece de posesión y acceso al interior, lo que genera riesgos significativos de ocupación, cargas ocultas y estado real desconocido.
Aunque la fachada parece conservada y el precio ya bajó un 11,4 %, ninguna oferta debe presentarse sin nota simple actualizada y visita física.
21 comparables Idealista en municipio Villanueva de la Serena
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ha bajado un 11,4 %: El descenso previo sugiere cierta flexibilidad del vendedor y posibilidad de negociación adicional.
- Fachada en buen estado: Observaciones fotográficas indican conservación exterior aceptable: balcones, rejas y acceso exterior accesible.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8583056TJ5188S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Villanueva de la Serena, provincia de Badajoz. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Badajoz y sus alrededores. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado. La dispersión de los comparables es alta (€/m² entre 133 y 1.389), pero la mediana ponderada y el modelo de valoración indican una clara sobrevaloración.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar a Hipoges para solicitar visita al interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.