Vivienda de banco en venta en Reus
Reus · vivienda · 82 m²
Precio de venta bancario (130.200 €) está un 16 % por encima del valor de mercado estimado (111.700 €); ocupación y cargas desconocidas; estado habitable pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofr
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El piso se vende directamente por el banco a 130.200 €, un 16 % por encima del valor de mercado estimado (111.700 €) basado en 19 comparables de Idealista en Reus.
El estado es habitable pero anticuado (puntuación 65/100), sin necesidad de obras mayores pero con posible obsolescencia funcional.
Ocupación y cargas son desconocidas — riesgos de MEDIUM que exigen verificación inmediata mediante nota simple y visita.
19 comparables Idealista en Reus; marketPricePerM2 = 1.362 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado habitable confirmado: Las fotos muestran un inmueble usable sin obras urgentes: cocina funcional, balcón utilizable y acabados integros.
- Buena ubicación residencial: Descripción coherente con zona tranquila de Reus, bien conectada y con servicios cercanos — factor clave para rentabilid
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1471703CF4517A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 82m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Reus, provincia de Tarragona. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, este piso ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Tarragona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana del mercado local. La prima es significativa y no está justificada por datos disponibles sobre estado, ubicación o servicios.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona nº 4. Contactar a Hipoges para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.