Vivienda en venta en Elda: Zarzuela

Elda · vivienda · 79 m²

Precio de venta fijo a 24.030 € (304 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (78.580 €). Pero ocupación y cargas desconocidas, estado interior no verificable y sin datos de antigüedad o titularidad.

Referencia: HIPOGES-FRRE-00401

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se ofrece a 24.030 €, un 69 % por debajo del valor medio de mercado (78.580 €), lo que representa un margen excepcional — pero condicionado a la confirmación de riesgos críticos.

No hay acceso al interior, la ocupación es desconocida y no se dispone de nota simple ni datos registrales.

La fachada muestra desgaste, y la puntuación de condición (50/100) indica necesidad de revisión técnica.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y situación registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar quién vende ni si hay copropietarios o limitaciones.
Estado real del interior
Fotos solo muestran fachada y reja; 'dated_habitable' (50/100) sugiere desgaste acumulado, pero no revela humedades, instalaciones obsoletas o daños estructurales.
Antigüedad y calificación urbanística
Afecta costes de reforma, posibilidad de ayudas, y compatibilidad con uso residencial habitual.

25 comparables Idealista en Elda/Petrer; marketPricePerM2 = 994,68 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede confirmar si está vacío, alquilado o okupado. Esto afecta directamente la disponibilidad y costes legales de entrada.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o gravámenes registrados. Estas cargas anteriores subsisten tras la compra y aumentan el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite acceso al interior. Las fotos muestran fachada desgastada y elementos externos, pero el estado real del interior (humedades, estructura, instalaciones) es incierto.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Elda
P0
Contactar a Hipoges para solicitar visita al inmueble o informe técnico detallado
P1
Consultar catastro y ayuntamiento de Elda sobre antigüedad y uso autorizado

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta 69 % por debajo del valor medio de mercado (78.580 €), lo que ofrece amplio margen para absorber costes
  • Superficie y ubicación coherentes: 79 m² en Elda, con 12 comparables cercanos en Idealista (incluyendo 1 en Elda a 99.900 €), lo que refuerza la solidez de

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 79m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Elda, provincia de Alicante. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Alicante y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 69 % inferior al valor medio de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la fuerte diferencia requiere verificación rigurosa de riesgos legales y físicos antes de considerar una oferta.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Elda. Contactar a Hipoges para solicitar visita al inmueble o informe técnico detallado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.