Vivienda en venta en Monóvar/Monòver: Sant Pau
Monóvar/Monòver · vivienda · 82 m²
Precio de venta fijo (26.403 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (137.223 €), pero con ocupación desconocida, estado anticuado y sin datos clave como superficie catastral o nota simple.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (26.403 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (137.223 €), lo que sugiere un descuento compensatorio por riesgos no declarados.
La ocupación es desconocida, las cargas registrales no están verificadas y el estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) exige inspección técnica inmediata.
Sin nota simple, visita física y confirmación catastral, cualquier oferta sería especulativa.
63 comparables Idealista en municipio Monóvar/Monòver; precio medio €/m² = 1.673
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (26.403 €) ≈ 19 % del valor de mercado estimado (137.223 €), lo que podría compensar riesgos si se confi
- Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', sin indicios de copropiedad, usufructo o nuda propiedad que compliquen la transmisión.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8470205XH8587S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 19 % del valor de mercado estimado. Este descuento extremo sugiere riesgos no visibles o limitaciones graves que deben investigarse antes de cualquier oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
