Vivienda en venta en Monóvar/Monòver: Sant Pau
Monóvar/Monòver · vivienda · 82 m²
Объект продается банком по фиксированной цене €26 403, но он официально указан как занятый (OCCUPIED), а данных о правовом статусе, наличии договора аренды или судебного процесса нет — высокий риск невозможности получени
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, без подтверждения прав владения и условий выселения
Объект продается банком по цене €26 403 — на 81% ниже оценочной рыночной стоимости €138 730.
Такой экстремальный дисконт объясняется подтвержденным статусом 'OCCUPIED', при полном отсутствии информации о характере занятости, правах третьих лиц и юридических барьерах.
Без nota simple и данных о суде невозможно оценить даже минимальные риски и сроки получения владения.
63 компаратора Idealista в муниципалитете Monóvar/Monòver; рыночная цена €1692/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8470205XH8587S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 81% ниже рыночной середины. Однако такой сильный дисконт типичен для объектов с юридическими барьерами к владению — не признак выгоды, а сигнал высокого риска.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по референсу 8470205XH8587S. Уточнить у Hipoges статус занятости: арендатор, оккупант или родственник?.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.