Vivienda de banco en venta en Terrassa
Terrassa · vivienda · 51 m²
Precio de venta fijo en 116.100 €, un 1,9 % por encima del valor de mercado estimado (113.965 €), pero con ocupación confirmada y sin acceso al interior: se requiere nota simple y verificación legal antes de cualquier of
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una vivienda de 51 m² en Terrassa ofrecida directamente por el banco a 116.100 €, un 1,9 % por encima del valor de mercado estimado (113.965 €).
Aunque la fachada parece en buen estado y el precio es razonable, la descripción confirma explícitamente que el inmueble está ocupado por terceros y no permite visita alguna.
Esto convierte la operación en de alto riesgo legal y operativo: el comprador asume todos los costes y tiempos de desocupación, sin garantía de éxito ni plazo previsible.
50 comparables Idealista en Terrassa; precio medio €/m² = 2.235
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado: El valor de venta (116.100 €) difiere menos del 2 % del valor medio de mercado (113.965 €), lo que sugiere una valoració
- Fachada en buen estado: Las fotos muestran fachada moderna, revestimiento claro e instalaciones visibles en buen estado, lo que reduce el riesgo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6412019DG1061B
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 51m² bien distribuidos en 4 habitaciones y 1 cuarto de baño, ubicado en la localidad de Terrassa, provincia Barcelona. Este piso se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada de Terrassa, a pocos pasos de todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, supermercados, y transportes públicos, lo que facilita la vida diaria. La proximidad al centro histórico de la ciudad te permitirá disfrutar de su rica oferta cultural, como museos, teatros, plazas y calles peatonales llenas de vida. Si estás buscando un lugar donde establecerte y disfrutar del encanto de Terrassa, este inmueble es la opción perfecta. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio está ligeramente por encima del rango de mercado observado en 50 anuncios recientes de Idealista en Terrassa. No hay desviación significativa, pero la falta de acceso y la ocupación declarada impiden validar el estado real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para solicitar expediente de ocupación o informe jurídico sobre el inquilino/okupa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.