Vivienda de banco en venta en Madrigal de las Altas Torres

Madrigal de las Altas Torres · vivienda · 120 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене €47 435 — но объект занят, доступ внутрь невозможен, и состояние неизвестно; требуется проверка владения, обременений и реального состояния перед любыми действиями.

Referencia: HIPOGES-FRRE-00526

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это прямая продажа банка по фиксированной цене €47 435 — на 49,8 % ниже рыночной оценки €94 469.

Однако ключевые риски критичны: объект занят, вход внутрь запрещён, а состояние не подтверждено.

Нет данных об обременениях, и юридический статус занятости не раскрыт.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación real del apartamento
Без осмотра невозможно оценить объём необходимого ремонта, наличие повреждений или незаконных перепланировок.
Правовой статус занятости
Неясно, является ли заниматель арендатором, оккупантом или лицом с правом преимущественной покупки — это определяет сложность и сроки выселения.
Наличие и сумма обременений
Если есть старшие ипотеки или аресты, они сохранятся после покупки и могут привести к потере имущества.

72 объявления на Idealista в муниципалитете Madrigal de las Altas Torres; рыночная цена €787/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано: «Inmueble sin posesión». Это означает, что банк не может передать владение. Вы купите право требования, но не квартиру в готовом виде.
No se ha podido visitar el inmueble
Описание подчёркивает: «sin acceso al interior», а фотографии интерьера недостоверны. Реальное состояние (ремонт, повреждения, незаконные переделки) полностью неизвестно.
Cargas desconocidas
Данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты) отсутствуют. Без nota simple нельзя исключить скрытые обязательства, которые перейдут к покупателю.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (72 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по референсу 2106720UL3520N в Регистре собственности Ávila
P0
Связаться с Hipoges и запросить информацию о характере занятости (аренда/оккупация/судебный спор)
P1
Запросить у агента возможность осмотра или официальное подтверждение невозможности входа

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 120m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Madrigal de las Altas Torres, provincia de Ávila. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Ávila y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 49,8 % ниже рыночной середины. Однако скидка объясняется высоким риском: объект занят, вход запрещён, и описание не подтверждается фото или осмотром.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по референсу 2106720UL3520N в Регистре собственности Ávila. Связаться с Hipoges и запросить информацию о характере занятости (аренда/оккупация/судебный спор).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.