Inmueble en venta en Elche/Elx: Altabix
Elche/Elx · nave industrial · 386 m²
Terreno urbano sin infraestructuras ni servicios visibles; precio de venta fijo (297.600 €), pero valor de mercado estimado en ~410.000 €. Necesita verificación legal, catastral y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano de 386 m² en Altabix (Elche), ofrecido como 'NAVE' a 297.600 €.
Las fotos muestran un solar descuidado, sin infraestructura ni servicios visibles.
El valor de mercado estimado es de ~410.000 €, pero la confianza es baja porque los comparables son de alquiler, no de venta.
10 comparables Idealista-rent en municipio Elche/Elx
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta con descuento potencial: El precio fijo (297.600 €) representa ~27 % menos que el valor medio estimado del mercado (410.000 €), lo que sugiere ma
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 03065A16600263
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¿Estás buscando una oportunidad de inversión en Elche? Pues nosotros tenemos esta para ti. No pierdas esta increíble oportunidad de conseguir esta increíble propiedad ubicada en la localidad de Elche, provincia de Alicante. Elche (en valenciano, Elx) es una ciudad situada en la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Con una población de aproximadamente 234.800 habitantes, es la tercera ciudad más poblada de la comunidad y la vigésima de España. Se encuentra a unos 15 km del mar Mediterráneo y está atravesada por el río Vinalopó. Elche es conocida por su Palmeral, un extenso conjunto de huertos de palmeras que rodea la ciudad. Este palmeral, de origen andalusí, fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en el año 2000. Otro elemento cultural destacado es el Misteri d’Elx, un drama sacro-lírico medieval que representa la Asunción de la Virgen María. Esta representación, que data del siglo XV, se celebra cada año en agosto y fue declarada Obra Maestra del Patrimonio Oral e Inmaterial de la Humanidad por la UNESCO en 2002. Elche es un importante centro industrial, especialmente en la fabricación de calzado, siendo considerada la capital del calzado en España. Además, la ciudad cuenta con una amplia oferta educativa, destacando la Formación Profesional (FP). En abril de 2025, se celebrará la segunda feria de FP en el Centro de Congresos, donde se presentarán 145 ciclos formativos de 20 familias profesionales, impartidos en 21 centros educativos. ¡¡¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir el hogar que siempre has soñado!!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 27 % por debajo del valor medio estimado del mercado, pero la confianza es baja porque los comparables provienen de alquiler, no de compraventa, y el activo es una nave sobre terreno urbano sin infraestructura visible.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Alicante. Consultar certificado catastral y uso permitido en el Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.