Vivienda en venta en Hellín: Artemio Precioso

Hellín · vivienda · 53 m²

Precio de venta fijo (26.850 €) está un 18 % por debajo del valor de mercado estimado (22.763 €), pero la propiedad no es visitable y su ocupación es desconocida; se requiere nota simple y verificación legal antes de cua

Referencia: HIPOGES-FRRE-00630

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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El precio de venta (26.850 €) representa un descuento del 18 % frente al valor de mercado estimado (22.763 €), basado en 50 comparables de Idealista en Hellín.

Sin embargo, la propiedad no es visitable, su ocupación es desconocida y no hay información registral disponible.

La etiqueta 'dated_habitable' (puntuación 50/100) sugiere necesidad de renovación parcial, pero sin inspección no se puede descartar deterioro estructural.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La etiqueta 'dated_habitable' (puntuación 50/100) no garantiza habitabilidad ni ausencia de defectos graves.
Titularidad y cargas reales
Sin nota simple, no se sabe si el banco es propietario legítimo ni si existen embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la adquisición.
Situación de posesión exacta
La frase 'sin posesión' puede indicar okupación, arrendamiento o litigio pendiente — cada escenario exige estrategia legal distinta.

50 comparables Idealista en Hellín; precio medio por m² = 429 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'inmueble sin posesión y sin acceso al interior'. No se puede descartar okupación o arrendatario. Esto impide valorar el riesgo legal y coste de recuperación de la vivienda.
No se ha podido visitar el inmueble
No se permite visita física. Las fotos muestran fachada y balcones desgastados, pero el estado real del interior (humedades, estructura, instalaciones) es incierto.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Cualquier hipoteca o embargo anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Contactar a Hipoges para solicitar confirmación por escrito sobre ocupación y posibilidad de visita
P1
Consultar con abogado especializado en ejecuciones hipotecarias en Albacete

Por qué puede ser interesante

  • Descuento sólido vs mercado: Precio de venta (26.850 €) es un 18 % inferior al valor medio de mercado (22.763 €), lo que sugiere margen para absorber
  • Precio por m² coherente con zona: 507 €/m² está dentro del rango observado en comparables (123–2167 €/m²), con mediana en 429 €/m² — el activo está correc

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 53m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Hellín, provincia de Albacete. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Albacete y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado calculado a partir de 50 comparables recientes en Hellín. Sin embargo, el valor de mercado refleja propiedades habitables y visitables — esta no lo es.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Hipoges para solicitar confirmación por escrito sobre ocupación y posibilidad de visita.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.