Vivienda en venta en Barberà del Vallès: Saboneria
Barberà del Vallès · vivienda · 93 m²
Precio de venta fijo a 120.378 € (31 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación confirmada y sin posibilidad de visita ni financiación: riesgo alto de desocupación costosa e incierta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 120.378 €, un 31,6 % por debajo del valor medio de mercado (175.927 €), lo que representa un margen potencial significativo.
Sin embargo, la ocupación confirmada por terceros, la imposibilidad de visita y la exclusión explícita de financiación hipotecaria elevan drásticamente el riesgo operativo y legal.
No se dispone de información registral ni técnica verificable, por lo que cualquier decisión debe condicionarse a la obtención de una nota simple actualizada y una evaluación jurídica especializada en desahucios.
36 comparables Idealista en Barberà del Vallès; marketPricePerM2 = 1.891 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial al mercado: Precio de venta 31,6 % por debajo del valor medio de mercado (175.927 €), lo que podría absorber parte de los costes leg
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7077034DF2977N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Les ofrecemos en exclusiva este piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 93m² muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de Barberà del Vallès, provincia de Barcelona. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Barcelona y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en Idealista, con una mediana de 1.891 €/m². Sin embargo, la ocupación confirmada y la imposibilidad de visita impiden evaluar el estado real y los costos potenciales de desalojo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Contactar al agente para confirmar causa de la exclusión hipotecaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.