Vivienda de banco en venta en Jerez de la Frontera
Jerez de la Frontera · vivienda · 723 m²
Precio por debajo del mercado pero inaccesible interiormente y sin posesión; requiere verificación legal y física antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — sin posesión, sin acceso interior, reforma completa necesaria
Vivienda de 723 m² en Jerez a 457k, ~3.8% por debajo del mercado estimado.
El descuento es modesto y se explica por el estado (reforma completa, score 40/100) y la falta de posesión y acceso al interior.
Los comparables son de alquiler, no de venta, y no incluyen inmuebles de este tamaño, por lo que la confianza en el rango de mercado es limitada.
50 comps Idealista Jerez de la Frontera (media €/m² = 657); Superficie Catastro no disponible, se usa 723 m² del anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado estimado: 457k vs ~475k de mercado (~3.8% de descuento). Si la superficie es correcta y la reforma es razonable, hay margen potenc
- Zona residencial consolidada: Jerez de la Frontera, zona con servicios, colegios, transporte. Mercado residencial activo con liquidez.
- Sin comisión de intermediación: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de cierre.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5843029QA5654D
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en Jerez de la Frontera, provincia de Cádiz. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, ofreciendo una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. El entorno es principalmente residencial, con muchos edificios de apartamentos y algunas tiendas y servicios locales. También hay algunas escuelas y espacios verdes cercanos. Además, hay varios lugares de interés turístico y cultural a poca distancia Esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. A 657 €/m² de mercado, 723 m² darían ~475k. El precio pedido está justo por debajo, pero la superficie no está verificada y no hay comps de venta para viviendas de este tamaño.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Jerez. Consultar a Hipoges sobre estado de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.