Vivienda en venta en Ejido (El): Toledo
Ejido (El) · vivienda · 82 m²
Объект занят третьими лицами, посещение невозможно, не подходит для ипотечного финансирования — высокий юридический и операционный риск без компенсирующей скидки.
Datos actualizados: 12 de junio de 2026
Не идти
Объект — квартира 82 м² в Эль-Хихидо (Альмерия) по цене 70 000 €, что на 5 % ниже оценочной рыночной средней (73 586 €).
Однако прямое указание на оккупацию третьими лицами, невозможность осмотра и полная непригодность для ипотеки делают сделку критически рискованной.
Рыночная скидка недостаточна для покрытия потенциальных юридических издержек и временных затрат на получение владения.
26 сравнений на Idealista в радиусе ≈1.5 км; рыночная цена за м²: 897 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6797005WF1669N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de El Ejido, provincia de Almería. Este piso es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Almería y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена 70 000 € ниже средней рыночной оценки (73 586 €), что соответствует скидке ~5 %. Однако это не является значимой скидкой при наличии подтверждённой оккупации и отсутствии доступа к объекту.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple обновлённую на сегодня. Уточнить у Hipoges причину отсутствия ипотеки и статус оккупантов.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.