Vivienda en venta en Puente de Domingo Flórez: Paga
Puente de Domingo Flórez · vivienda · 142 m²
Precio de venta bancario (30.870 €) es un 70 % por debajo del valor de mercado estimado (105.080 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 30.870 € es un 70 % inferior al valor de mercado (105.080 €), lo que sugiere un fuerte descuento por estado y riesgos no resueltos.
La vivienda necesita reforma integral según fotos y análisis visual (puntuación 40/100), y su ocupación es desconocida —ambos factores elevan costes y plazos.
No hay datos sobre cargas ni titularidad; una nota simple y una visita presencial son pasos obligatorios antes de considerar cualquier contrapropuesta.
148 comparables Idealista en el municipio Puente de Domingo Flórez
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (148 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (30.870 €) representa solo ~29 % del valor de mercado medio (105.080 €), lo que ofrece margen para absor
- Superficie amplia para la zona: 142 m² es una superficie notable en el municipio, lo que mejora el potencial de revalorización tras reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9679909PG7997N
Descripción original del inmueble
¿Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? ¡Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda y poder adquirirla en propiedad, con una superficie de 142m² muy bien distribuida en 4 dormitorios, 1 baño, un amplio y luminoso salón-comedor y una cocina independiente con galería, ubicado en la localidad de Puente de Domingo Flórez, provincia de León. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. La cocina con acabados modernos es un espacio funcional y atractivo que hará las delicias de cualquier amante de la cocina. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, esta vivienda ofrece una experiencia de vida inmejorable. Los dormitorios son amplios y confortables, que proporcionan gran capacidad de almacenamiento. El baño, moderno y elegante. Situado en una zona residencial tranquila de Domingo Flórez, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en León y sus alrededores. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y posibles incertidumbres legales o de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Programar visita presencial con agente para verificar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.